Marketing e Negocios

Buenos días amigos Colisteros:

Por encargo de Claudia Ceruti, seguidora de Agraria.pe reenvío oferta de terrenos industriales:

Cordialmente,

Estimado Freddy

Te envío la información de los terrenos que tengo en venta.

Te agradezco tu ayuda.

1) LOCAL INDUSTRIAL en ALQ/VTA en CALLAO
Av. NESTOR GAMBETA
Ref: OVALO 200 MILLAS
VENTA : US$ 48,249,924.00, ALQUILER Mensual : US$ 3.00, A.T. : 40,208.00 m2.

Ubicado en la Av. Néstor Gambeta, muy cerca al ovalo de las 200 millas, el terreno cuenta con piso asfaltado para transito pesado, está cercado con muros de doble altura y portón metálico, tiene una forma rectangular con frente a la Av. Gambeta, la parte posterior del terreno con frente a la Av. Centenario, son 2 terrenos juntos los cuales se unen por dentro, el ingreso es por Néstor Gambeta.

El lote principal mide 33,317.51m2 y el sub lote B mide 6,890.76m2 juntos hacen 40,208.27m2.

Zonificación Gran Industria.

El predio cuenta con todos los servicios de agua, luz, desagüe, red telefonica,es una zona consolidada ideal para negocios: AEREOPORTUARIO, MARITIMO O DE ALMACENAJE.

2) TERRENO en VENTA en PUENTE PIEDRA
Jirón TARAPACA,  Urb. EL GRAMADAL
VENTA : US$ 4,743,920.00, A.T. : 12,484.00 m2.

Información del terreno en venta en Av. Tarapacá en el Km 34 de la Panamericana Norte cerca al ovalo Zapalla y Av. San Juan, en Puente Piedra.

Este terreno tiene 12,484. y su parámetro es ZRDM, se puede construir hasta 6 pisos, con comercio en el 1er nivel

La zona está consolidada hay agua, luz, desagües.

3) LOCAL INDUSTRIAL en VENTA en CALLAO
Av. NESTOR GAMBETA N°205
Ref: ESQUINA CON L MILLER
VENTA : US$ 7,560,000.00, A.T. : 5,400.00 m2, A.C. : 700.00 m2.

LOCAL en esquina con tres frentes y el principal ubicado en la cuadra 2 de Néstor Gambeta, fácil acceso zonificación IEL ( Industrial Elemental Liviana), son dos terrenos juntos cada uno con ficha independiente.

Se venden juntos.

Cuenta con todos los servicios.


4) TERRENO en VENTA en Lurín
Calle EL REFUGIO

Se ingresa por  Calle Los Eucaliptos
VENTA : US$ 4,310,850.00, A.T. : 28,739.00 m2, A.C. : 100.00 m2.

Zona Agrícola, en buen estado, Lindero Fdo. = 187.34 mts., Lindero Fte. = 192.40 mts., Lindero Der. = 155.88 mts., Lindero Izq. = 156.06 mts., Zonificación CH3.
Terreno ubicado en Huertos de Villana, está cercado, pozo de agua, luz.
Lo interesante de este terreno es que tiene frutales en producción y se puede continuar obteniendo un ingreso por la venta de las pecanas, lúcumas y paltas.

El terreno tiene tambien agua de riego.
Relación de árboles
- 74 Palta fuerte
- 166 Palta hass
- 62 Pecanos
- 640 Lúcumos en fructificación
- 90 Lúcumos recién plantados

Este terreno se puede tambien utilizar como hotel para desconectarse de la ciudad, estando a solo 40min de Lima, se puede disfrutar de la tranquilidad del campo, un santuario de silencio y meditación en conexión con las montañas y el sonido del la naturaleza, se pueden hacer excursiones, deportes de aventura, o simplemente disfrutar de los aromas de las flores y plantas.


5) LOCAL INDUSTRIAL en VENTA en LURIN
Calle LAS PONCIANAS N°333
VENTA : US$ 19,900,000.00, A.T. : 47,300.00 m2, A.C. : 35,424.00 m2.

Zona Industrial, Lindero Fdo. = 139.30 mts., Lindero Fte. = 281.50 mts, Area Oficinas 1,155 m2, Area Tijerales 4,388 m2, Area Patio maniobras 7,033 m2, Area Nave industrial 4,176 m2. Ingreso para grandes camiones. Montacargas, Cafetería, Jardín interior, Oficinas, Patio, Vestuarios, Cercado, Anden de carga y descarga, balanza y cochera para visitas.
Se trata de una planta industria la cual está en venta el terreno mide 47,300m2 tiene un área construida total de 35,424m2 .
El acceso es por la Av. Los Eucaliptos zona netamente industrial con vías de acceso asfaltadas, zonificación: ZI1,cuenta con los servicios de agua,2 subestaciones propias de luz y son consumidores libres de luz, 5 pozos sépticos, grupo electrógeno solo para oficinas, 2 cisternas de agua una contra incendios.
El local está cercado con una pared de concreto todo el perímetro, tiene una puerta de metal de ingreso con caseta de vigilancia instalaciones de primera. Tiene oficinas, sala de ventas, comedor, baños, área trabajo con tijerales de concreto con una altura de 8mts, zona de embarque, almacenes, zona de hornos y producción, el piso es preparado para transito pesado y en otros afirmado.

6) TERRENO en ALQ/VTA en PACHACAMAC
Av. LOS ROSALES VENTA : US$ 2,835,270.00, ALQUILER Mensual : US$ 10,500.00, A.T. : 10,501.00 m2.

Lindero Fdo. = 71.00 mts., Lindero Fte. = 78.00 mts., Lindero Der. = 134.00 mts., Lindero Izq. = 138.00 mts., Zonificación CH3, Regular, Parámetros para 3 pisos ,Cercado.
Terreno ubicado a una cuadra de la Av. Victor Malasquez, el terreno está desocupado y fue utilizado para crianza de animales, con una planta para proceso de alimento, está cercado tiene luz, pozo de agua, tiene uso comercial, para industria artesanal, industria vinculada al agro, y para proceso agro industrial, actividades turísticas y recreativas.

7) TERRENO en VENTA en PACHACAMAC

LAS ARENAS DE SAN FERNANDO
VENTA : US$ 1,209,900, A.T. : 12,099.00 m2.

Terreno inscrito e independizado en RRPP, es plano y está ubicado en el sector Las Arenas de San Fernando, está cercado, tiene conexión de agua , luz, ideal para vivienda.

8) TERRENO en VENTA en PACHACAMAC
LAS ARENAS DE SAN FERNANDO N°08 Lt. 08
Ref: Condominio Pachacamac
VENTA : US$ 407,095.00, A.T. : 5,089.00 m2.

Terreno ubicado en la nueva etapa del Condominio Pachacamac, lote 08 independizado e inscrito en RRPP, con cerco perimétrico, y por conectar agua y luz, el terreno está ubicado en falda de cerro, pudiendo construir una casa preciosa con una vista al Valle.


9) TERRENO en VENTA en PACHACAMAC
LAS ARENAS DE SAN FERNANDO Lt. 04 Mz. 03
Ref: CONDOMINIO PACHACAMAC
VENTA : US$ 483,300.00, A.T. : 6,444.00 m2.

Terreno independizado e inscrito en RRPP, ideal para casas de campo ubicado en condominio cerrado con vigilancia, tiene conexión de agua, luz, cerco vivo, vigilancia, el terreno está en falda de cerro con una vista muy bonita y panorámica del Valle de Pachacamac.